Notaire à Le Cannet pour un achat immobilier
L'acquéreur choisit librement son notaire, même si le vendeur a le sien. Sur Notaire24, les notaires à Le Cannet affichent le délai de premier rendez-vous qu'ils s'engagent à tenir, et vous déposez vos pièces en ligne avant de venir : le dossier est déjà ouvert quand vous arrivez.
Les notaires de Le Cannet sur Notaire24
Les études de Le Cannet rejoignent Notaire24 en ce moment. Chaque notaire affiche son délai de premier rendez-vous et ses créneaux ; le sceau « délais tenus » apparaît dès que ses dix premiers dossiers ont été mesurés. Les délais réellement observés à Le Cannet seront publiés sur cette page.
Soyez prévenu dès qu'un notaire s'engage sur un délai à Le Cannet
Ce que fait le notaire
Le notaire de l'acquéreur vérifie le titre de propriété, les diagnostics, la situation de copropriété et le financement, puis rédige l'acte de vente. Vous pouvez avoir votre propre notaire sans surcoût : les deux études se partagent les émoluments.
Entre le compromis et la signature de l'acte, il s'écoule en général trois mois. Ce délai se raccourcit quand les pièces de l'acquéreur, du vendeur et de l'agence arrivent complètes dès le départ.
Le premier rendez-vous
Le premier rendez-vous permet au notaire de prendre en charge votre achat, de vérifier vos pièces et de lister ce qui manque. Comptez 20 minutes. Vous pouvez le réserver dès le dépôt de vos pièces ; la date de signature, elle, n'est fixée qu'une fois votre dossier vérifié et validé par l'étude.
Les pièces à préparer
Déposez-les en ligne avant le rendez-vous. Si vous ne savez pas ce qu'est une pièce, dépliez-la ; si vous ne l'avez pas, l'étude vous indiquera comment l'obtenir.
Obligatoires
- Pièce d'identité
- Justificatif de domicile
?Questionnaire d'état civil
C'est quoi ? Un formulaire qui rassemble vos informations d'état civil (naissance, situation de famille, profession). Le notaire en a besoin pour rédiger l'acte.
Où la trouver ? Il se remplit en ligne ici, en quelques minutes.
?Livret de famille, contrat de mariage ou PACS
C'est quoi ? Le document qui indique si vous êtes marié, pacsé ou célibataire : livret de famille, contrat de mariage ou convention de PACS.
Où la trouver ? Chez vous.
?Compromis ou promesse signée
C'est quoi ? L'avant-contrat signé entre vendeur et acquéreur, qui fixe le prix et les conditions de la vente.
Où la trouver ? Remis par l'agence ou par le vendeur au moment de la signature.
- RIB
Selon votre situation (3)
- Offre de prêt ou attestation de financement
- Jugement de divorce
- Statuts si achat par société
Au moment du dépôt, quelques questions (financez-vous l'achat par un prêt, achetez-vous à deux…) adaptent la liste à votre situation, pour éviter un aller-retour avec l'étude.
Questions fréquentes
Puis-je avoir mon propre notaire si le vendeur a déjà le sien ?
Oui. L'acquéreur peut toujours choisir son notaire. Les deux études travaillent ensemble et se partagent les émoluments : cela ne coûte rien de plus.
Quand faut-il contacter le notaire ?
Dès l'offre acceptée, avant même la signature du compromis. Le notaire peut rédiger ou relire le compromis, et le dossier avance pendant le délai de financement.
Que comprennent les « frais de notaire » ?
Pour l'essentiel des taxes reversées à l'État et aux collectivités, et des débours. Les émoluments du notaire eux-mêmes sont réglementés et identiques partout.
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